Hamburg-Wandsbek,   ()
Ansprechpartner






 

   

Eine Immobilie der:

KLH Gebhardt Grundstücksverwaltung GmbH & Co. KG
Thiedeweg 40
22047 Hamburg

Tel. (0 40) 69 69 37-0
Fax (0 40) 69 69 37-69

E-Mail info@KLH-HH.de

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. Bei allen Angaben haben wir uns um Richtigkeit bemüht, können jedoch hierfür keine Haftung übernehmen. Für Flächenangaben, Ausstattungen, Grundrisse und Preise gelten allein die örtlich zu überprüfenden Verhältnisse und ggf. die vertraglichen Vereinbarungen. Je nach Browser oder Browsereinstellung kann der Ausdruck unterschiedlich ausfallen. Exposé erstellt am Freitag, 19.04.2024, 03:49 Uhr

Standort ()

Die Lage:
Absolut ruhig aber dennoch im Zentrum von Wandsbek; heißt: Zentral in Hamburg.

Mit dem Auto:
In wenigen Minuten auf den Autobahnen nach Berlin oder Lübeck, in knapp 10 Minuten auf der BAB nach Hannover oder Bremen genauso schnell aber auch „nur” an der Alster bzw. in der Innenstadt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Fußwege zur S-Bahn-Friedrichsberg ca. 5 Minuten und zum Verkehrsknotenpunkt "Wandsbek-Markt" (U-Bahn und unzählige Buslinien) knapp 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter: In bequemer Gehentfernung im nahen Umfeld (Dithmarscher Straße) oder mit einem Angebot wie in der Innenstadt in knapp 10 Minuten Fußweg: EKZ QUARREE, toller Wochenmarkt und Einkaufsmeile Wandsbeker Marktstraße.

Luftschnappen in der Mittagspause: Fünf Gehminuten entfernt der idyllische Wandsbeker Mühlenteich sowie Wandse- bzw. Eilbekkanal-Grünzug (bis zur Außenalster führend!).

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. Bei allen Angaben haben wir uns um Richtigkeit bemüht, können jedoch hierfür keine Haftung übernehmen. Für Flächenangaben, Ausstattungen, Grundrisse und Preise gelten allein die örtlich zu überprüfenden Verhältnisse und ggf. die vertraglichen Vereinbarungen. Je nach Browser oder Browsereinstellung kann der Ausdruck unterschiedlich ausfallen. Exposé erstellt am Freitag, 19.04.2024, 03:49 Uhr

Ausstattung ()

Erstklassige EDV-Vernetzungsmöglichkeit der Räume
  • Extra-Server-/Druckerraum in jedem Geschoss nebst geräumigen Kabelkanälen mit hochwertiger, sternförmiger Verkabelung bis in den Serverraum (und Möglichkeit der einfachen Verkabelungsmöglichkeit auch zwischen den Geschossen des Hauses), sowie komplette Telefon-Vorverkabelung.
Schlüsselloses, elektronisches Zugangssystem
  • (Transponderkarten) zum Haus und den Büroeinheiten! (soweit die Türschlösser nicht mittels konventionellem Schlüssel verschlossen sind)

  • Serverunterstütztes und von der Fa. Thiele fernsteuerbares System, d.h. die Transponderkarten können wunschgemäß freigeschaltet oder gesperrt werden. Auf Mieterwunsch kann das System zur elektronischen Zugangskontrolle ausgebaut werden.)
Erhöhter Einbruchschutz durch Alarmanlagen-Optik etc.
  • Langjährige Erfahrungen des Vermieters haben gezeigt, dass diese Optik bei grundsätzlich überproportional gefährdeten reinen Bürohäusern potentielle Einbrecher gut abschreckt.

    a) Elektrischer Zugangsdecoder an Büroeingangstür
    b) Alarmmeldekasten außen am Haus
    c) Glasbrucherschütterungsmelder an Hauseingangstür und allen Fenstern des EG

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. Bei allen Angaben haben wir uns um Richtigkeit bemüht, können jedoch hierfür keine Haftung übernehmen. Für Flächenangaben, Ausstattungen, Grundrisse und Preise gelten allein die örtlich zu überprüfenden Verhältnisse und ggf. die vertraglichen Vereinbarungen. Je nach Browser oder Browsereinstellung kann der Ausdruck unterschiedlich ausfallen. Exposé erstellt am Freitag, 19.04.2024, 03:49 Uhr

Ausstattung ()


Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. Bei allen Angaben haben wir uns um Richtigkeit bemüht, können jedoch hierfür keine Haftung übernehmen. Für Flächenangaben, Ausstattungen, Grundrisse und Preise gelten allein die örtlich zu überprüfenden Verhältnisse und ggf. die vertraglichen Vereinbarungen. Je nach Browser oder Browsereinstellung kann der Ausdruck unterschiedlich ausfallen. Exposé erstellt am Freitag, 19.04.2024, 03:49 Uhr